【奈良市|京終駅★ロードサイド×複合施設】イベント向き?期間5年強限定で大型物販店即開業物件(国道169号線)

 物件番号: OT-n674 Views 650
[この物件の短縮URL]http://osaka.tenpoichiba.net/?p=9411

おすすめポイント

丹信貴
担当:丹

奈良市南部の国道169号線沿いに面す複合施設内店舗。

同敷地内には、奈良県基盤のローカルファッションチェーン「ファッションプラザおかだ奈良古市店」と理美容の全国チェーン「理容プラージュ奈良古市店」が営業しております。

今回募集区画は、元ジップドラッグ(ココカラファイン)古市店の跡地で、現在も物販店の内装・空調・照明が残置されており、什器類の持ち込みと看板の設置をすれば店舗の開店はできます。

しかし、今回の物件募集においてクリアすべき点が大きく2点あります。

①定期借家契約 契約期間5年強(最長平成34年4月16日迄)

②大店立地法の関係で、物販店として使用する場合売り場面積を392.5㎡以内にすること(残りはバックヤードとして使用ください)。

以上の2点があります。

つまり、テスト店舗であるとか、建替えの間の短期貸しであるとか、ペットショップとか展示場とかそもそも短期的な戦略の物販会場販売等されている企業様とかが対象になってくるのではないでしょうか?

場所は、昼メインの立地ですがいいところです。

駐車場も150台以上あり、今回の店舗も間口広く、道路手前からでもよく見えるロケーションです。

その他、用途地域は第一種住居専用地域になりますので、あなたのビジネスが出来る可能業種は事前ご確認ください。

まずは、お問い合わせ頂き、あなたのビジネスのイメージを聞かせてください。

奈良・大阪・京都で他ロードサイド物件をお探しの方は、当サイトにて他物件を検索頂くか、提案依頼頂いても結構です。

では、おまちしております。

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フリーダイヤル:0120-1976-18,FAX:078-335-5402
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募集条件

募集階1階 賃料1,000,000円(相談可)
用途店舗 管理・共益費
面積181.5坪(うち売場120坪弱) 敷金(保証金)3ヶ月(企業規模による)
現況空き 礼金
引渡状態物販店内装残 解約時控除金
引渡日即日 消費税別途要
ライフライン電気 水道 造作譲渡

物件情報

物件名奈良市複合
住所奈良県奈良市古市町1311
交通JR桜井線 京終駅 徒歩18分
建物構造鉄骨造平屋建
築年月
建物用途店舗
設備駐車場100台以上

地図

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